小米手機計算器內置房貸計算功能，可方便地計算等額本息和等額本金的還款金額，操作簡單，結果準確，適合日常使用。
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一般只是縮短還款年限，所以也只會收取剩下部分的利息!
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使用小米手機計算器計算房貸還款金額，可按以下步驟操作：
步驟一：打開小米計算器在小米手機主屏幕左右滑動，找到并點擊“計算器”圖標，進入計算器界面。
步驟二：切換至稅貸模式在計算器界面頂部，點擊“稅貸”選項卡，進入稅務與貸款計算功能頁面。
步驟三：選擇房貸計算功能在稅貸頁面中，點擊“房貸”選項卡，進入房貸專項計算界面。
步驟四：輸入貸款參數在房貸計算頁面中，需填寫以下信息：
貸款總額：輸入申請的房貸金額（如100萬元）。
還款方式：根據需求選擇等額本息（每月還款額相同）或等額本金（首月還款額最高，逐月遞減）。
還款時間：設置貸款期限（如30年/360個月）。
貸款利率：系統可能默認顯示當前市場利率，用戶可手動修改為實際利率。填寫完成后，點擊“開始計算”按鈕。
步驟五：查看計算結果系統將彈出房貸清單窗口，顯示以下信息：
每月還款額：具體到元的月供金額（如等額本息下每月還款5307.27元）。
還款總額：貸款期間需償還的本金與利息總和。
利息總額：貸款期間支付的利息金額。
步驟六：查看還款明細（可選）若需分析每年或每月的還款構成（本金與利息比例），點擊頁面下方的“還款明細”快捷鏈接，可查看詳細清單。
注意事項：
計算結果基于輸入的參數，需確保數據準確（如利率、期限）。實際還款可能因銀行政策調整（如利率浮動）產生差異，建議以合同為準。不同版本的小米計算器界面可能略有差異，但核心功能一致。 -
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁（右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2021年4月17日，最新業務變動請以招行官網公布為準。） -
看截圖
1.貸款351萬元
月供=23265.51元
2貸款35.1萬元
月供=2326.15元