一、石材幕墻工程一般保修多久啊？
聽說石材幕墻的質保期通常是3年，施工單位在保修期內要負責質量保修。一般來說，幕墻整體保修不低于3年，涉及到防漏水的部分至少要保5年。而且，幕墻用滿一年得做一次全面檢查，之后每五年排查一次安全隱患。用了十年之后，半年內要做一次檢測，然后每隔三年都得找有資質的機構做個安全鑒定。
根據建設工程質量管理條例，正常情況下，不同工程的最低保修期限是不一樣的：
1. 像地基、主體結構這些關鍵部位，保修期就是整個設計使用年限；
2. 屋頂防水、衛生間、外墻這些防滲漏的地方，至少保5年；
3. 供暖和制冷系統，保修2個采暖季或供冷季；
4. 電氣管線、給排水、設備安裝和裝修工程，至少保修2年。
其他項目由甲方和乙方自己協商。如果雙方簽了協議，保修期可以比法律規定的時間更長，但不能短于最低標準，不然就沒效。
二、工程質保金3%是怎么回事？
最新的建設工程質量保證金管理辦法第七條說啦，甲方要按合同方式扣留保證金，總比例不能超過結算總價的3%。要是乙方拿銀行保函代替保證金，那保函金額也不能超過結算總額的3%。
以前有個文件叫清理保證金通知，里面提到質保金比例別超過5%。老辦法其實沒強制規定具體比例，只是政府投資項目通常會按結算價的5%左右來扣，社會上的項目就參考執行。現實情況是，大多數項目確實不會超過5%，但也有一些新型或者風險高的項目，甲方還是會多扣點質保金，作為風險控制手段。
現在建筑行業競爭激烈，很多項目的利潤都沒到5%，要是扣太多質保金，乙方資金壓力真的很大。要知道，質保金不是維修費用，就是個保障措施而已。所以新辦法不僅限定了比例，還鼓勵用銀行保函代替現金，這樣就能減輕施工企業的資金負擔啦～
聽說石材幕墻的質保期通常是3年，施工單位在保修期內要負責質量保修。一般來說，幕墻整體保修不低于3年，涉及到防漏水的部分至少要保5年。而且，幕墻用滿一年得做一次全面檢查，之后每五年排查一次安全隱患。用了十年之后，半年內要做一次檢測，然后每隔三年都得找有資質的機構做個安全鑒定。
根據建設工程質量管理條例，正常情況下，不同工程的最低保修期限是不一樣的：
1. 像地基、主體結構這些關鍵部位，保修期就是整個設計使用年限；
2. 屋頂防水、衛生間、外墻這些防滲漏的地方，至少保5年；
3. 供暖和制冷系統，保修2個采暖季或供冷季；
4. 電氣管線、給排水、設備安裝和裝修工程，至少保修2年。
其他項目由甲方和乙方自己協商。如果雙方簽了協議，保修期可以比法律規定的時間更長，但不能短于最低標準，不然就沒效。
二、工程質保金3%是怎么回事？
最新的建設工程質量保證金管理辦法第七條說啦，甲方要按合同方式扣留保證金，總比例不能超過結算總價的3%。要是乙方拿銀行保函代替保證金，那保函金額也不能超過結算總額的3%。
以前有個文件叫清理保證金通知，里面提到質保金比例別超過5%。老辦法其實沒強制規定具體比例，只是政府投資項目通常會按結算價的5%左右來扣，社會上的項目就參考執行。現實情況是，大多數項目確實不會超過5%，但也有一些新型或者風險高的項目，甲方還是會多扣點質保金，作為風險控制手段。
現在建筑行業競爭激烈，很多項目的利潤都沒到5%，要是扣太多質保金，乙方資金壓力真的很大。要知道，質保金不是維修費用，就是個保障措施而已。所以新辦法不僅限定了比例，還鼓勵用銀行保函代替現金，這樣就能減輕施工企業的資金負擔啦～